国际学校市场正持续稳定增长，仲量联行近日发布的研究报告指出，我国二三线城市正日益受到该领域投资者的关注。

　　仲量联行亚太区企业解决方案研究部总监Susan Sutherland表示：“建设和运营国际学校的成本以及影响行业增长的趋势，将决定学校选址和长期运营表现。房地产是仅次于人力的第二大运营成本，因此是优化和提高效率的关键杠杆。”

　　在仲量联行长期监测的市场中，在中国内地建造一所优质国际学校的成本约为每平方米(建筑面积)2120-2870美元(约合人民币14908-20183元)，运营成本约为每平方米(建筑面积)46-65美元(约合人民币323-457元)。报告指出，相较于中端国际学校市场，优质学校的建造成本通常高出33%，而运营成本平均高出20%。成本差异主要归因于优质学校中专业设施数量更多(这些设施的建造和维护成本更高)以及更高的服务标准。

　　除了教师短缺、政府监管以及本地学生人数增加等行业因素，房地产因素也在影响着亚太区的国际学校市场。举例来说，在土地供应受严格限制的形势下，“垂直校园”，也就是在相对较小的地块上建造的多楼层学校，在亚洲一些大城市越来越普遍，例如香港、新加坡和中国内地的一线城市。

　　在中国，开办国际学校需要特别考虑居住成本、政府法规、空气质量等要点。随着一线城市的经济增长放缓，这些市场对于教育领域的投资者而言吸引力有所下降，而处于快速增长的二三线城市则更具可行性。

（文章来源：新快报）

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