北京大兴区[合生me悦]

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项目基本信息

行政归属：北京市大兴区

项目开发：北京合亦盛景置业有限公司

占地面积：5.68万平米

建筑面积：20.8万平米

产权年限：70年纯商品房

产物类型：小高层和高层

社区规模：社区共1436户

项目总高：10层到15层

产物层高：层高2.95米

拿地时间：2021年1月份

开盘时间：2021年7月25日

交房时间：预计2024年

交房尺度：精装进行交付

面积区间：52平米到120平米

户型格局：一居室到四居室

产物单价：6万到6.5万/平米

总价区间：330万到800万左右

梯户比例：一梯两户/两梯两户/两梯四户

物业管理：开发商自持物业管理

物管费用：5.8元/平米/月

车位配比：1：1.3(共1872个)

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

绿化率：30%

容积率：2.34

交通：8号线德茂站200米，S6号线，T4有轨电车，南五环、南四环

公园：南海子公园、旧宫公园、瀛海中心公园、足球主题体育公园

商业：大族广场，宝力广场等商业，创意生活场、国瑞金街、爱琴海购物公园，规划一街之隔南投公司12万平米的商业用地

学校：项目往北1公里大兴德茂学校东校区、紧邻小区西侧12班公立幼儿园，旧宫德茂幼儿园，旧宫镇第二中学小学，德茂小学，另有2.1公顷的规划优质教育用地在项目西侧一路之隔

医疗：红星医院，北京航天总医院、天坛医院（新址）、亦庄最大的全科三甲医院北京同仁医院直属院区，亦庄医院，旧宫医院等。项目南侧规划为北京市大兴区中西医结合医院（三级医院）

项目配套信息

区域规划：北京南中轴、生态绿心区、南中轴核心板块、领潮人居典范、加快南中轴地区的规划建设是大南苑复兴的重要举措、也是推进北京都会南北地区均衡发展极具重要性的具体抓手、合生me悦在这片孕育都会未来新生的热土之上、定制潮范人居样本

交通配套：紧邻南五环、驾车约3分钟即达、约6分钟即达四环、约25分钟即可到达大兴国际机场、东侧约200米即地铁8号线德茂站、地铁11站到前门、13条地铁线接驳换乘、瞬时直达北京各核心区

教育配套：12年全龄优质教育、2.1公顷的规划教育用地、约4km即至旧宫镇第一中心幼儿园、旧宫中学、旧宫实验小学、旧宫第一中心小学、约1km即至德茂中学、德茂幼儿园、旧宫镇第二中心小学

环境配套：紧邻北京最大的湿地公园—南海子公园、目前整个公园规划总面积约11.65平方公里、相当于4个颐和园2个奥林匹克森林公园、周边更有14座公园环绕、围合城南低密生态住区、丰沛鲜氧环绕、生活回归自然本源

医疗配套：约2km至旧宫医院、约2.5km至中西医结合医院、约3km至红星医院、北京航天总医院

产物卖点：精致现代主义建筑美学、踞守北京南中轴、五环旁稀缺小户型、紧邻地铁8号线德茂站、坐拥亚洲最大湿地公园--南海子公园、约1000㎡专属智慧共享空间即住即享、AI新生代、5G互联体验极致智能化智慧社区、创新365X24无节假日全时服务响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防响应、专属定制化私人服务等多维尊崇服务

商业配套：家门口的3km醇熟生活圈、约54.8万㎡旧宫商圈、集餐饮、商业、娱乐于一体、北京九大潜力商圈之一、板块内12万㎡金融商业规划、与项目一街之隔、引领京城潮水生活新风尚

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