发布时间:2023-11-01 23:01:41
来源:微商品牌网 作者:佚名
在日常工作中,经常有人向我询问银行主要贷款产品的利率情况。 借款人关心利率可以理解,但你可能不知道的是,影响贷款利率的决定性因素是:个人资质。
俗话说“大脚穿大鞋”,贷款也是如此。 并不是说建行最低利率是3.65%,大家都可以申请。 这是相同的利率。
低息贷款往往对应高标准的个人资质要求,并不是所有人都有资格!
以建行年利率3.65%的按揭贷款为例。 它有以下要求:
信用报告良好,年营业额为申请金额的三倍,牌照已注册三个月,并在贷款银行开设对公账户。
即使借款人的资质确实符合上述要求,但这款3.65%的产品需要每年到期时向银行返还一次本金,这不能满足部分借款人的实际需求。
因此,不要一味追求低利率而忽视其他因素。 正确的贷款逻辑是先明确自己的个人资质和实际需求,然后寻找适合的利率产品。
如果连贷款资格都没有,担心利息有什么用呢?
难道你不相信,在贷款资质问题上,可能会伤害一大批借款人吗? 请仔细阅读以下内容:
1、资信调查
我经常遇到一些借款人,总觉得自己把房子抵押了,房子的总价值远远超过了贷款金额。 银行需要担心什么? 有必要有这么高的信用要求吗?
众所周知,银行直到最后一步才愿意拿出抵押品进行止赎,因为这对他们来说太麻烦了。 银行肯定希望借款人有强烈的还款意愿和良好的还款能力。
如今,几乎所有银行贷款都需要信用检查。 主要目的是通过信用报告查询借款人的负债情况、申请记录、逾期情况、是否有对外担保等。 一旦信用报告出现问题,基本上就和低息贷款一样了。 贷款产品不再可用。
2、个人收入
你借的钱是必须还的,金融机构肯定会考虑你的收入是否能够承担贷款的偿还能力。
比如你是否有稳定的工作建设银行最低还款额是什么意思,你经营的公司是否有稳定的销售。 根据信用报告,每月收入能否覆盖每月还款额? 如果收入只够温饱,那就别想借了,更别提额度和利息了。
3. 贷款有条件吗?
有多少人认为“无抵押贷款=无条件贷款”?
事实上,借款人仅凭身份证是无法从银行获得贷款的。 我们常说的无抵押贷款(即信用贷款)一般要求客户具备缴纳公积金、有车、有房、有保险、公司开发票/纳税等一项或多项资质。
以上三点都是决定您是否有资格获得贷款的因素,但包括但不限于这几点。
写在最后:如果您不懂贷款,建议找专业的贷款协助经理,让他根据您的综合情况为您定制专业的融资方案,一步解决您的财务需求。
我们比您更了解银行,我们比银行更了解您。 如果您有银行贷款或资金规划需求,请随时咨询我们。
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